임대인이신가요?
주 계량기에 연결되는 임차인 하위 계량기를 설정할 수 있습니다.
임차인이신가요?
가구의 전기 주 계량기는 임대인이 관리하는 주 계량기로 연결됩니다.
임차인에 대한 요금은 어떻게 계산되나요?
거주하시는 가구 유형에 따라 요금이 다르게 부과됩니다. 아파트, 이동식 주택, RV 단지 또는 기타 다가구 주택에 거주하시는 경우, 전기 요금은 아마도 임대인의 '주 계량기/하위 계량기' 요금 플랜에 따라 설정되어 있을 것입니다.
임차인의 권리는 무엇인가요?
전기 요금은 직접 청구되는 경우와 동일해야 합니다. 캘리포니아 주 하위 계량기 거주자로서, 귀하는 특별한 유틸리티 권리를 보유합니다.
- 임대인이 청구서를 받는 동시에 귀하는 전기 요금이 명세된 청구서를 받아야 합니다.
- 청구 기간 동안 소유자의 계정에 적용된 리베이트의 일정 비율을 전기 사용량에 따라 제공받아야 합니다.
- 임대인은 모든 사람이 검토할 수 있도록 요금표를 게시해야 하며, 복사할 수 있도록 제공해야 합니다.
- 하위 계량기는 임대인이 유지 관리해야 합니다.
계량 설명
주 계량기란 무엇인가요?
아파트 건물이나 이동식 주택 단지와 같은 다가구 주택에서는 임대인이 '주 계량기' 전기 요금을 받게 됩니다. 임대인은 이 종합 청구서를 사용하여 각 세대의 전기 사용량에 대해 임차인에게 요금을 청구합니다. 임대인이 임차인에게 청구하는 요금은 임대인에게 청구되는 요금과 동일해야 합니다. 이 요금은 임차인이 읽을 수 있는 곳에 게시되어야 합니다.
하위 계량기란 무엇인가요?
'하위 계량기'는 다가구 주택의 개별 가구의 전기 사용량을 측정합니다. 이러한 계량기 판독값을 합산하여 하나의 주요 주 계량기 판독값을 만듭니다. 임대인은 계량기 판독값을 사용하여 귀하의 가구 전기 사용량을 청구할 수 있지만, 별도로 청구될 경우 적용되는 요금을 사용해야 합니다.
가구 유형에 따른 요금
주 계량기와 하위 계량기가 있는 아파트나 다가구 주택에 거주하는 경우, 전기 요금은 DMS-1 요금표에 따라 청구됩니다. 건물이 1982년 7월 1일 이후에 다가구용으로 건설되거나 개조된 경우, 각 가구에 개별적으로 계량기가 설치되며 DMS-1 요금이 적용되지 않습니다.
주 계량기와 하위 계량기가 있는 이동식 주택 또는 제조 주택 공동체에 거주하는 경우, 청구 요금은 DMS-2 요금표에 따라 결정됩니다. 1997년 1월 1일 이후에 착공한 공사는 1997년 1월 1일 이전에 해당 요금을 적용받을 자격이 있는 주택 공동체가 아닌 한 이 요금을 적용받을 수 없습니다.
주거용 RV 단지에 거주하는 경우, 전기 요금은 DMS-3 요금표에 따라 청구됩니다. RV 단지는 하위 계량기가 설치된 경우에만 이 요금이 적용됩니다. RV 가구는 주거용으로 사용되어야 하며, 선불 월세 임차인을 위한 것이어야 합니다.